RÉNOVATION D’UN APPARTEMENT HAUSSMANNIEN | RUE SAINT-PETERSBOURG
SQUARE RENOVATION
il y a 2 ans
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Commentaires (537)Bonjour à tous, voici mes activités ^^ : Etudiant en alternance dans le domaine de la RSE Alternant en imprimerie numérique grand format (conception et impression pour signalétique, événementiel, panneautique, ... chez Arcalie) Vendeur de décoration intérieure en ligne chez Maison Danaé (Crédences, contremarches, sets de tables, têtes de lits, ...) Freelance en graphisme et web (Direction Artistique de projets, produits imprimés, visuels pour supports numériques et création de site web) Créateur d'habitats insolites (projet en développement) : Le Dôme illacais C'est vrai que ça fait beaucoup, mais je m'y plais bien à faire réfléchir mon esprit à fond !... Voir plusBesoin d'aide agencement/couleur pour salon/séjour
Commentaires (17)et que pensez-vous de peindre le mur de la cheminée en bleu (sauf le conduit) ? voir celui des ouvertures sur jardin. Les fauteuils gris et bleu sont de maison du monde les deux autres turquoise que je trouve très élégants de forme sont des années 50/70. Pour vos fenêtres je vous conseille de mettre des stores bateaux côté salon et une paire de rideaux en lin coton mélangé, si vous avez des volets en voile de lin, si vous voulez obscurcir en tissu occultant. Si mur du salon blanc même couleur que la peinture paon si mur bleu couleur turquoise comme le petit fauteuil sur la photo ou blanc. [[(https://www.houzz.fr/photos/appartement-de-type-haussmannien-phvw-vp~18632514) stores bateaux faire un rappel de bleu avec un luminaire dans la salle à manger au dessus de la table, de la porte éventuellement, sur le buffet, les rideaux pour la fenêtre de la salle à manger (peut-être peindre la porte d'entrée bleu aussi?) idées luminaires si vous voulez savoir où les acheter demandez-le moi... Voir plusVos avis sur ce potentiel avant/après
Commentaires (94)Bonjour Julien, Je viens de parcourir votre dilemme et je me permets de vous donner mon avis. Le projet de votre architecte me semble très bien, mais je mets un gros bémol sur la taille du salon. Je vois conseillerais de demander une projection en 3d à ras le sol du rendu de l'espace depuis votre canapé pour vous faire une meilleure idée. Caser une chambre à coucher dans 24m2 me semble un peu "illusoire". A mon avis si vous mettez le système de canapé escamotable suggéré par Florence dans le mur du fond (à l'emplacement du lit face à fenêtre) vous aurez un espace de vie bien plus aéré. Sinon je me permets de vous suggérer aussi une astuce pour accéder aux meubles hauts de la cuisine. Chez moi le cuisiniste m'a proposé d'intégrer un escabeau dans une plinthe et c'est très pratique car ça évite de stocker un escabeau ou de prendre une chaise pour accéder aux rangements en hauteur. Je ne sais pas où est placé le Lave linge dans votre plan, mais je vous montre ce qui a été fait dans un petit F2 (32m2) que je viens de rénover. En fait il est intégré dans une armoire et placé sous le frigo. La plinthe est amovible et fixée avec du velcro pour accéder à la vidange. Ou on peut aussi le faire avec un aimant. Pour gagner du rangement il y a un demi-four à chaleur tournante combiné avec micro-onde. C'est top car ça permet de caser poêles et casseroles en dessous. Bémol, le prix.... Mais si ça rentre dans le budget c'est top. La petite salle de douche ouvre dans la cuisine, sur la gauche après l'armoire on n'avait pas d'autre choix mais dans un si petit espace on doit forcément faire quelques concessions. Personnellement ça le gêne moyennement dans un petit espace oú on vit seul ou à deux. La salle de douche est minuscule (0,90x2,67) mais le rendu est top. Entre les conseils de l'architecte et des houzzers, tout a été pensé en fonction de la petite taille. Le meuble vasque (60x37cms) laisse suffisamment de place pour le passage. Enfin je vous donne le lien de cette rénovation en précisant que ce qui était une cave sombre à l'origine est devenu un petit bijou trés lumineux et cosy. https://www.houzz.fr/conseil/rehabilitation-d-une-cave-en-f2-mezzanine-suivez-les-travaux-dsvw-vd~3856541?n=490 Où en êtes-vous de votre projet, les travaux ont-ils commencé? Je les suivrai avec plaisir et vous souhaite une bonne journée.... Voir plusAménagement de comble - création de terrasse tropezienne Saint Etienne
Commentaires (31)Oui vous avez raison concernant les chiffres, car si on prend un ratio de 1000€ /m2, (ça dépend à quelle surface on fait correspondre ce ratio : Surface loi carrez 44m2, soit un budget de 44 000 € de travaux Ou surface au sol : 44+70 = 114 m2, soit un budget de 114 000 € de travaux Ou surface pondéré : (44+70/2) = 79 m2 soit un budget de 79 000 € de travaux Dans les travaux, si on part sur de prix entreprises. Tropézienne + étanchéité + Menuiserie extérieure = 20 000 € Renfort charpente + velux = 8 000 € Plâtrerie Peinture 12 000 € Menuiserie intérieur + Cuisine = 10 000€ Revêtement de sol = 2 000€ Electricité + VMC + Chauffage pompe à chaleur (sans augmentation de la puissance de la colonne de l'immeuble) = 10 000 € (sinon + 5 000€ pour EDF en plus pour la colonne) Plomberie sanitaire = 7 000 € On arrive à un total de 68 000 €. Et avec les ratios suivant la surface prise (44 ou 115m2) ça va donc de 600 à 1550€ du m2 .... donc votre chiffre de 1000€ était dans la fourchette Donc il y a un vrai budget travaux à prendre en compte si je me lance sur cette réalisation effectivement Dans les frais annexes que vous annoncez, à quoi correspondent les frais de copro de 1500/2000€? et la dommage ouvrage de 2000/2500€ ? c'est un pourcentage des travaux ?... Voir plusMirage Menuiserie
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