Avis TMA VEFA avant signature
karen
il y a 11 mois
Dernière modification : il y a 11 mois
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Commentaires (18)
Mathilde Drouet
il y a 11 moisDiscussions associées
Premier achat VEFA, besoin d'avis sur plan
Commentaires (13)Bonjour, Le plan avec la chambre derrière la salle de bains vous fait perdre beaucoup de place en circulation (en jaune, pas amenageable) Une idée rapide - déplacer la chambre à droite sur la terrasse et la cuisine à la place de la chambre. Comme ça vous avez l’îlot central que vous souhaitez une circulation qui se limite à une ligne entre la porte d'entrée et la porte de la chambre et un très grand séjour. Le seul "hic" est la gaine électrique, assez fâcheux dans l'espace séjour. Si vous signez une décharge avec le promoteur, vous n’êtes pas obligé d'atteindre les règles d'accessibilité et vous pouvez séparer votre wc de l'espace douche. belles perspectives, bonne chance! Lynn... Voir plusAvis T4 en VEFA
Commentaires (27)On finit par se demander dans quelles conditions sont dessinés les plans des appartements en VEFA ou autre d'ailleurs.... j'imagine que ce sont aussi des architectes qui élaborent des plans à l'origine de ces projets? Soit ils débutent, soit ils n'ont pas le temps de trop y réfléchir, en tous les cas ils ont des contraintes particulières pour arriver à de telles choses aussi peu pratiques. C'est très bien que les appartements soient accessibles aux PMR mais les promoteurs doivent mettre aussi de côté leurs appétits financiers exagérés afin de proposer des lieux de vie dignes de ce nom. Je loue un appartement accessible aux PMR, mais l'aménagement de la cuisine est impossible, l'entrée est ridicule, la salle de bains une miniature, un escalier mal dessiné, mon compagnon qui fait 1,85m ne passe pas sous le tournant dans se cogner dans la dalle béton...etc! Et pas de douche au RDC, donc il est faussement adapté aux PMR!!!!! Conclusion: vive Lynn!... Voir plusPetit T3 en VEFA, optimisation de plan, besoin de vos avis ?
Commentaires (8)bonsoir, il me semble que la chambre 2 ne fait même pas 9m2. Vous pourriez la décerner à un dressing ou un bureau/chambre d'appoint si vous êtes seule .. L'avantage de la VEFA c'est qu'on peut justement intervenir avant et demander certaines modifications..Je pense qu'il ne faudrait pas de portes entre l'entrée et la pièce à vivre et peut être gratter un peu sur le salon pour créer un couloir avec les deux ouvertures sur les chambres pour isoler le coin nuit et rajouter du rangement. Ça éviterait d'avoir la porte de la chambre 1 sur le salon directement. Ou encore réunir les deux chambres (encore une fois si vous êtes seule ou en couple sans enfants) en séparant la chambre 2 en une partie pour la chambre 1 (dressing ou coin bureau) et l'autre partie donnerait sur l'entrée pour un placard... A étudier plus profondément avec des plans agrandis.. je reste à votre disposition pour une étude plus approfondie au 06.01.35.29.36.... Voir plusVEFA - TMA - Amélioration de l'organisation
Commentaires (40)Bonjour Adel Ya, Voila votre plan un peu à l'échelle. La cuisine va prendre beaucoup d'importance, mais je pense que vous vous rendez tout de même compte. Effectivement, les armoires de part et d'autre de la table - passez les à 40cm de profondeur et limitez votre table à 1m60 max. Vous avez 5m70 de largeur disponible - 40 - 1m60 vous laisse 3m70. Si vous passez à 70cm en bout de table, le dos de votre canapé se trouvera à 3m du mur avec la tv...assez petit, mais jouable. Ce que je suggère nettement plus, et de poser la question sur la possibilité d'intervertir une chambre et le vide sur garage, dès à présent...vous aurez un rdc plus qu'exceptionnel. Et la chambre 2 peut s'agrandir (car il faut limiter l'ouverture pour que le vide ne chevauche pas l'ensemble vitré à droite. et le plan du rdc avec votre plan et la proposition de vide J'ai aussi tourné la PAC et ajouté une cloison afin de vous permettre au moins une zone de rangement chaussures / patères? Ce qui ne tente rien n'a rien. Juste parce que vous demandez des modifications ne vous impose pas de les accepter... bon courage, Lynn... Voir plusPauline D.
il y a 11 moiskaren
il y a 11 moisDernière modification :il y a 11 moiskaren
il y a 11 moisPauline D.
il y a 11 moiskaren
il y a 11 moisDernière modification :il y a 11 moisЕлена Хорошая
il y a 11 moisPauline D.
il y a 11 moisI F Rénovation
il y a 11 moisCharline Barre
il y a 11 moiskaren
il y a 11 moisDernière modification :il y a 11 moisPauline D.
il y a 11 moisPauline D.
il y a 11 moisDernière modification :il y a 11 moisPauline D.
il y a 11 moiskaren
il y a 11 moisDernière modification :il y a 11 moisI F Rénovation
il y a 11 moiskaren
il y a 10 mois
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julie Maretraite